Inhalt

• Als Absender ggf. fälschlich ausgegebener Firmenname des Verwalters entfernt.
• Bei nicht monaltichen Vorauszahlungen wird bei der Sollstellung nicht mehr für jeden Monat eine Buchung erzeugt.
• Offene Posten werden jetzt auch nach Verbuchung eines Teilbetrags wieder angezeigt.
• Umlagekonten lassen sich nicht mehr löschen, wenn auf ihnen offene Posten verbucht sind.
• Brennstoffrest im Wirtschaftsplan zugänglich gemacht.
• Fehlende Brennstoffmenge bei erneutem Aufruf einer aufgeteilten Buchung wieder ergänzt.
• Bei der Berechnung des Umlageausfallwagnisses werden jetzt auch die "warmen" Betriebskosten berücksichtigt
• Rundungsproblem bei Nebenkostenvorauszahlungen gewerblicher Mieter behoben.
• Zeile Vorauszahlungen aus der Bescheinigung nach § 35a Einkommensteuergesetz enternt.
• Saldoberechnung der Bestandskonten im "Kontennachweis" korrigiert, wenn der Anfangsbestand nicht im aktuellen Auswertungszeitraum liegt.
• fehlende Tausenderpunkte in Auswertungen ergänzt
• Berechnung der Zählerdifferenz für Hauptzähler bei Mieterwechsel korrigiert.
• Anwendung der Regeln beim Mein Geld-Import überarbeitet (Sollen nur Buchungen ab dem letzten Import angelegt werden, sollte eine neue Regel aus der Vorlage: "Alle Buchungen mit einem Datum größer als das der letzten importierten werden bei dieser Regel berücksichtigt" erstellt und als oberste Regel aktiviert werden.)

Inhalt

• Konten für die Abgeltungsteuer aufgenommen und für Zinsen auf Rücklagenkonten ab 1.1.2009 im Assistenten ergänzt
• Fristen bei den Schönheitsreparaturen aus dem formlosen Mietvertrag entfernt
• Anpassung der Heizkostenvorauszahlungen in die Hausgeldabrechnung aufgenommen
• Beim Beenden wird jetzt keine Meldung für die Sicherungskopie mehr angezeigt - die Abfrage erfolgt jetzt durch ein Kreuz bei der Beenden-Meldung
• Falsche Umsatzsteuerberechnung der Nebenkostenvorauszahlungen bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung mit Nettobuchung behoben
• DTA-Export korrigiert (überzählige Zeichen und große Kontonummern)
• Erfassung des Betrags nach § 35a erfolgt jetzt immer über den Bruttobetrag
• Ausgabe der Sammellisten vereinheitlicht zwischen Vorschau und Speichern

Inhalt

• Falsche Umsatzsteuerberechnung der Nebenkostenvorauszahlungen bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung behoben

Inhalt

• Schnittstelle zu WISO Mein Geld 2009 integriert
• Probleme auf Acer-PC's mit Acer eData Security unter Vista und XP behoben
• Netviewer ist jetzt aus dem Hilfe-Menü heraus aufrufbar
• Rundungsdifferenzen bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung behoben
• Korrektur der Berechnung der Zählerstände bei Zwischenzählern mit Mieterwechsel
• Zwischenzählerzuordnung zu einem Hauptzähler bei Aufruf über die Einheit korrigiert
• Sollstellungsdialog: Betrag in eine eigene Spalte verschoben
• Kritische Fehler werden jetzt vor der Auswertung angezeigt und verhindern die Auswertung
• Text "Heizkostenvorauszahlung" auf der Nebenkostenabrechnung wieder ergänzt
• Ausgabe des abweichenden Firmennamens auf den Abrechnungen, wenn dieser gefüllt ist
• Kopfdaten der Abrechnungen angepasst "Wohnung" in "Wohnung / Einheit" geändert
• Verwalterdaten für den Druckvorlageneditor verfügbar gemacht
• Korrektur von "Alt"-Daten, die ggf. noch fehlerhafte Schlüssel enthielten
• Korrektur von nicht vollständig gelöschten OPOS-Buchungen

Inhalt

• Filtersetzungen korrigiert, so dass die Tabellen, die in Untereingabemasken ggf. leer waren wieder angezeigt werden.
• Freischalten der Schaltflächen am unteren Rand bei Splittbuchungen korrigiert (insbesondere bei offenen Posten)
• Sollstellung für gewerbliche Mieten mit Umsatzsteuer korrigiert (bei der Umsatzsteuer waren Soll und Haben vertauscht / einschließlich Korrektur bereits erstellter Buchungen)
• Kontenzuordnung der Kategorie „Steuern auf Zinserträge lfd. Konten (Eigentümer)“ korrigiert
• Berechnung der Mietweiterleitung korrigiert

Inhalt

• Probleme bei Angaben für haushaltsnahe Dienstleistungen, offenen Posten und Kontoständen, die durch das entfernte Feld Buchungsnummer entstanden sind, behoben.
• Aktualisierung der Bankleitzahlen

Inhalt

• Zur Behebung von Updateproblemen mit schreibgeschützten Datenbanken wird jetzt vor dem Datenbankupdate der Schreibschutz entfernt.
• rechtliche Anpassungen im Gewerbemietvertrag (Seite 3 Ziffer 5.5 Ergänzung: nicht jedoch Ansprüche auf Rückforderung bezahlter Miete nach § 812 BGB)
• Berechnung der Personentageschlüssel angepasst (zeitanteilige anhand der Kostenzeiträume und anschließende Anwendung der Schlüssel)
• Anpassungen in der Ausgabe der Hausgeld- und Nebenkostenabrechnung
• Steuernummer und USt-ID des Verwalters werden gedruckt wenn vorhanden
• Rechnungsnummer der Heizkostenabrechnung wird jetzt entsprechend der Hauptabrechnung gesetzt
• Alle Beträge jetzt mit Tausender-Punkt
• Anpassung der Ausgabe ans Umsatzsteuergesetz (Rechnung)
• Zählerstände können in der NK ausgegeben werden
• Adresskopf in der Bescheinigung für die Einkommensteuererklärung wieder eingefügt.
• Ort des Verwalters/Eigentümers wird wieder mit gedruckt
• Ort des Objektes wird bei Abrechnungen mit gedruckt
• Statt der Eigentümerbankverbindung wird jetzt die Verwalterbankverbindung bei Hausgeld-Nachzahlungen ausgegeben.
• Bei Druck in Datei und aktivierten Vorlageneditor wird jetzt die Abrechnung als PDF gespeichert
• Probleme mit dem Direktzuordnungsassistenten (Überschreiben bereits gesetzter Zuordnungen) behoben.
• Sollstellungen und Mietabgleich berücksichtigt jetzt auch Einzugs-/Auszugszeitpunkte innerhalb des Monats
• Positive Brennstoffmengen jetzt auch bei Gutschriften (wegen Abschlagszahlungen)
• Bei der Einnahmenüberschussrechnung "Gewinn" in "Überschuss" und "Verlust" in "Unterdeckung" geändert.
• Offene Posten mit Steuersatz werden jetzt korrekt ausgegeben.
• Wenn alle OP verbucht sind, werden beim Filter "noch nicht verbuchte OP" jetzt keine OP angezeigt
• Einbettung der Tabellen in den Assistenten korrigiert
• Neue BGB für den Energieausweis von Techem
• Für Gebäude mit weniger als 5 Wohnungen und mit einem Baujahr vor 1978 können keine verbrauchsorientierten Energieausweise erstellt werden.

Inhalt

• Neuen Punkt nächste Schritte auf der Übersichtsseite eingeführt
• Assistent zum Verbuchen von Mieten und Vorauszahlungen ergänzt
• Möglichkeit des Umlage-Ausfall-Wagnisses für geförderten Sozialwohnungsbau eingeführt (im Vertrag)
• Eingabemasken Gebäude / Mietvertrag überarbeitet (Abarbeitungsreihenfolge an Usability angepasst)
• Assistent zum Mieterwechsel- / Mieter anlegen überarbeitet und vereinfacht (NEU: Mietvertragsassistent)
• Kontaktassistent überarbeitet
• Bei regelmäßigen Splitt-Buchungen werden nun alle Kontennamen aufgeführt.
• Bezeichnung der Bankverbindung wird jetzt automatisch vorbelegt
• Probleme bei gleichzeitigem Löschen mehrerer Zeilen korrigiert
• Fehler bei der Hauptzählerberechnung mit negativen Differenzen behoben
• Aktualisierte Mietverträge für Standardwohnraum, Eigentumswohnungen, Gewerbe und Garagen (Anpassung an aktuelle BFH-Rechtsprechung)
• Weitere Felder in den Verträgen werden jetzt automatisch ausgefüllt